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10月17日，海外评级机构惠誉发布讲述，阐发了万科信用评级为BBB，并瞻望褂讪，招供万科流动性足够、融资渠说念畅通、债务结构抓续优化。鸿沟目下，海外三大评级机构标普、穆迪、惠誉对万科皆给出了业内首先的评级。

惠誉这次阐发万科首先评级并瞻望褂讪，反馈了惠誉对万科安靖基本面的看好，并意味着改日一段期间内不会再退换评级。

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惠誉在讲述中暗示，万科的评级反馈了其在中国房地产建树行业中的首先地位，具有较强的运营才融合审慎安靖的财务措置，尽管中国房地产行业抓续承压，但万科仍保抓着广漠的财务生动性，领有可靠的境表里融资渠说念，且平均融资资本也在行业中保抓最低水平。其指出，在内地房企大宗面对重荷融资环境的配景下，万科仍能在2023年1-8月刊行100亿元东说念主民币债券以及取得90亿港元的离岸贷款，讲授了公司强盛的融资才调，同期，万科的债务结构也进一步改善，短期有息欠债占比已由客岁跳跃20%下落至本年上半年的14%，将有助于公司保管其平均债务久期在五年左右。

值得一提的是，还少见十家有名海外投行仍对万科给出了增抓提议，以致有多家群众顶级投资机构仍是在用真金白银抓有万科的股票。事实上，据媒体空虚足统计，除三大海外评级机构外，境表里测度有超400家投资机构予以了万科“买入或增抓”评级，其中包括摩根斯坦利、瑞信、汇丰、星展、里昂、大和、中金、中信、广发、海通、华泰、国泰君安、申万宏源、光大、天风等超30家有名头部投行券商机构。

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此外，群众头部的投资机构仍恒久抓有万科股票，用骨子行径抒发对万科的招供和看好。凭据公开贵府浮现，摩根大通、贝莱德、新加坡政府投资公司GIC等有名投资者，早在十年之前就已区分出目下万科A股或H股前十大鼓吹名单，并恒久抓仓于今。

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业内东说念主士分析合计，这诠释万科恒久以来一直坚抓的安靖蓄意计策和对现款流安全的嗜好，受到了大宗招供。

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鸿沟目下，万科已保抓了蓄意性现款流相连14年为正，本年上半年络续达成了正向的蓄意性现款流，销售回款率全体保抓在近100%水平。凭据2023年半年报浮现，万科在手资金1222亿，对短期债务的隐敝倍数从年头的2.1倍栽种至2.7倍，即使剔除了预售监管资金偏激他受限资金后，摆脱可用现款对短债的隐敝仍是达1.6倍。此外，万科母公司账面摆脱可动用资金382亿，对2024年到期债务的隐敝倍数约为2倍。

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